由市商務委、中國（四川）自由貿易試驗區成都管委會、成都市質量技術監督局指導，成都市樓宇經濟促進會、成都市標準化研究院主辦的第二屆中國樓宇經濟成都峰會將于4月9日上午在成都隆重啟幕，會期2天。屆時，中國樓宇經濟重點城區相關負責人，樓宇經濟顧問及專家，國際國內一流商協會、國際國內著名開發商、投資商等產業鏈上下游知名機構和領軍人物將齊聚一堂，共同探討中國樓宇經濟發展新前景。

在大環境的影響下，房地產市場的巨變仍在進行中。“在房地產領域，賺大錢的機會已經過去。”恒隆地產董事長陳啟宗昨日表示。類似的話，地產界大佬在去年就已經用語言或行動宣告了房地產黃金時代的終結。筆者認為，一個時代的終結必然會催生一個新時代的開始，在房地產領域，住房租賃市場或許就會進入一個全新的黃金時代。

2017年，財政運行總體平穩，財政收入增速加快。2017年，全國一般公共預算收入172567億元，同比增長7.4%。其中，中央一般公共預算收入81119億元，同比增長7.1%；地方一般公共預算本級收入91448億元，同比增長7.7%。全國一般公共預算收入中的稅收收入144360億元，同比增長10.7%；非稅收入28207億元，受全面清理涉企收費、取消或減免部分行政事業性收費等因素影響，同比下降6.9%。

29日，易居(博客)房地產研究院發布的最新數據顯示，截至2017年10月，易居監測的50個典型城市土地儲備面積為66028萬平方米,環比增長3%，同比增長15%。

評級機構穆迪6日給予2018年中國房地產業“行業穩定”的展望，該機構稱，中國將靈活調整調控措施，以維持房地產行業的穩定。

萬科3月13日宣布深圳地鐵擬向其注入資產。萬科簽署合作備忘錄，擬采取以向深圳市地鐵集團新發行股份為主，如有差額以現金補足的方式收購深圳市地鐵集團下屬公司全部或部分股權，初步預計交易對價介于人民幣400-600億元之間。

　　國家鼓勵企業赴海外投資，作為先遣軍，房地產成為中國企業海外投資的主力之一。碧桂園在馬來西亞的圍海造田項目——森林城市，不僅僅是一個純粹的房地產項目，它更多是一個具備產城一體的產業新城。在大面積進行基礎設施建設之后，這些海外投資，能否最終幫助中國的各大產業建立一個立足海外的經貿平臺，更多地向海外輸出產品和服務，進而拉動中國的出口貿易，并為中國經濟創造新的增長點?　　“廣東騰越建筑工程有限公司、沈陽騰越建筑工程有限公司、中建鋼構有限公司、深圳市三義建筑系統有限公司、中建南方裝飾工程有限公司、華晟裝飾工程有限公司、廣東長大公路工程有限公司……”當碧桂園在馬來西亞依斯干達特區的森林城市項目首次揭開面紗時，這個項目背后一連串中國承建商的名單也被外界漸漸知曉。　　如果不是碧桂園在海外的拓展，名單中的很多企業，也許不會有機會和馬來西亞市場結緣。正是在碧桂園的帶領下，他們飄洋過海，首次在馬來西亞開拓業務和市場。　　不僅僅是下游企業因為房企的“出海”，可以迅速拓展市場。房地產非關聯產業，也可以借助房企的“出海”而找到海外市場拓展的機會。以上述森林城

　　年末，嘉里中心，戴德梁行北京公司一間不小的會議室擠滿了學家專家、業界人士，共同探討“一帶一路和海外房地產開發投資挑戰及機遇”。隨著“一帶一路”(“絲綢之路經濟帶”和“21世紀海上絲綢之路”)國家戰略的實施，相關國家和地區的蘊藏的房地產機遇引起了業界高度關注。　　國企、私企平分秋色　　對于中國企業積極參與海外房地產投資開發現狀，戴德梁行大中華區策略發展顧問部董事容亞當指出：“根據戴德梁行研究部的數據，2008至2014年間的海外房地產投資開發交易中，約62%由私營企業和個人投資者參與，國有企業參與的宗數占了37.4%，但若論金額，國有企業則與私營公司平分秋色，分別貢獻了海外房地產投資額的約50%。”　　容亞當表示：“戴德梁行近年就參與了多個不同類型的海外項目，包括新興市場戰略研究、海外大型房地產綜合體項目、旅游綜合體項目及產業綜合體項目等。配合國家‘走出去’的政策，中國企業的海外投資仍將繼續增加，參與海外市場投資及開發的潛力都會非常可觀。”　　“‘一帶一路’房地產有其自身特色。”戴德梁行北中國區策略發展顧問部主管王晨表示，“一帶一路”的

　　高速增長多年后，進入商業地產領域的開發商漸趨理性。根據最新統計的2015年購物中心華東區開店數量可以看出，能夠持續耕耘商業地產的為大型地產開發商，在這個不能賺快錢的領域，“非科班”出身、中小型開發商耐心漸漸被耗盡。　　一份最新發布的報告顯示，截至去年12月31日，華東區共有178個大中型購物中心開業(尚不包含3萬平方米以下的小型購物中心和專業市場，否則開業項目總數將遠遠超過200家)。從以上海為圓心的范圍來看，新增商業項目大多扎堆在上海、江蘇、浙江、山東等地。其中，江蘇省是華東地區最熱門城市，共計68個新增商業，不乏新光三越、誠品、永旺等知名外資品牌進駐。　　從新增的178個商業項目來看，開發商背景已從過去五花八門的多領域變得集中在地產、零售等商業地產關聯屬性中。根據統計，萬達開業8家，寶龍、銀泰各5家，金鷹集團4家，瑞安為3家，永旺、萬科、綠地、泰禾各兩家，龍湖、正大、紅星商業、月星集團各1家。從購物中心類型來看，奧特萊斯數量大幅增加，超市開發項目增長迅猛。

　　1月10日晚間，萬達集團公布了2015年度業績快報顯示，2015年萬達集團資產達到6340億元，同比增長20.9%;收入2901.6億元，完成年計劃的109.3%，同比增長19.1%;預計凈利潤同比大幅增長。從收入結構上看，在“去地產化”戰略的影響下，萬達商業地產的收入增速正在減緩，文化業務收入則在大幅上升。　　地產收入三分之一來自租金　　數據顯示，萬達商業地產2015年實現業務收入1904.5億元，同比增長4.4%。而在2015年之前，萬達的地產收入都是兩位數增長。地產板塊增速放緩已成不爭的事實。業內人士指出，這是萬達集團宣布“去地產化”的重要特征。　　2015年初，萬達集團董事長王健林公開表示，將啟動萬達第四次轉型，相比前三次轉型范圍更廣、力度更大，主要內容是轉向服務業為主的企業，包括萬達集團的轉型和萬達商業地產的轉型。為此，萬達過去一年在國內外市場上動作頻頻。　　王健林在接受新京報記者專訪時表示，相對于地產業務銷售數據，自己更加看重的是租金占比。“我曾說過到了2020年，商業地產全部凈利潤的三分之二要來自于租金。”王健林說。　　而從去年的租金收入來看，萬達正在朝著這個方向推進

　　11日，中國指數研究院發布最新監測數據，近一周內先后有16家房企陸續公布2015年12月及全年銷售業績，其中有10家房企超額完成年度銷售目標。　　具體來看，萬科12月完成銷售額332億元，同比增長32.8%，環比增長37.9%，2015年全年共完成2615億元的銷售額，領跑房地產企業。恒大地產12月實現銷售額290億元，同比增長167.8%，環比增長62.2%，全年共完成2013億元銷售額，激增53.1%。此外，旭輝、富力12月銷售業績都有1倍以上爆發性增長。恒大、綠城、新城控股、旭輝、時代、寶龍的全年銷售目標完成率都在110%以上。　　值得一提的是，2015年房地產行業面臨整體利潤率降低、負債率攀升、拿地成本增加等情況。以萬達地產為例，財報數據顯示，其2015年的拿地成本大幅增長且攀至新高。因此，2015年房企普遍加快轉型和并購的步伐。　　同策咨詢研究部總監張宏偉分析認為，2015年樓市“分化”加劇，即使在銷售業績大增的市場背景下，房企也難以掩蓋其轉型困局。“對于房企來講，在2015年銷售業績火熱的背后，其實還面臨轉型過程中的‘生死劫’，未來中長期的發展戰

　　城市是人類最偉大的發明與最美好的希望，城市的未來將決定人類的未來。　　——《城市的勝利》　　2016年1月23日至24日，將于上海舉辦”為城市而設計—城市·觀點·實踐“展覽暨論壇。屆時，將展出多個設計機構基于“城市·觀點·實踐”的相關主題及案例。同時，論壇將邀請城市管理者、投資人、全國知名設計師與專家共赴上海，集各家之言，議各城之事。　　本次“為城市而設計—城市·觀點·實踐”展覽暨論壇由中國建筑中心(CBC)和《城市·環境·設計》(UED)雜志社發起并主辦，同期舉辦“UED十周年慶典”與《中國建筑師好聲音》總決賽，下面讓我們搶先預覽精彩內容。